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Nuevo
≈ Gs. 1.961.992.000
casa zona molas lopez - sta trinidad- facultad de derecho
Molas López, Asunción
491 m²4 habs.
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Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.932.265.000
46% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 325.000
TERRENO Superficie del terreno 364.98 m2 Superficie construida 321 m2 Largo: 24,73 m y 27,50 m. Ancho: 14,29 m y 14,20 m. PLANTA BAJA - Recibidor, oficina, baño social. - Estar comedor social - Cocina - Galería con vista al patio - Área de servicio (1 hab. Con baño, tendedero, lavadero.) - Patio con piscina - Cochera p/2 vehículos PLANTA ALTA - 1 habitación en suite con balcón y amplio baño con bañera - 2 habitaciones con balcón - Baño familiar Obs: cuenta con sistema de circuito cerrado. Descripción de la Ubicación. La residencia se encuentra en una privilegiada ubicación, a solo una cuadra de Molas López, en medio de Casa Rica, el Palacio de los Patos e IPS; a 5 cuadras de cada una de estas.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 222.917
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 222.917
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.961.992.000
Molas López, Asunción
≈ Gs. 1.902.538.000
Molas López, Asunción
≈ Gs. 1.872.811.000
Molas López, Asunción
≈ Gs. 1.843.084.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada