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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.872.811.000
VENDO HERMOSA Y MODERNA CASA PAREADA ZONA MOLAS LOPEZ Y AVIADORES
Molas López, Asunción
256 m²
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Molas López, Asunción
≈ Gs. 1.902.538.000
4% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 320.000
La casa cuenta con una ubicación inmejorable, sobre la calle Oscar Escobar casi Agustín Yegros, a una cuadra y media de Molas López, en el barrio conocido popularmente como El Mangal. Superficie del terreno 360 m2. Superficie construida 400 m2. Cuenta con las sgtes. dependencias: Planta baja Hall de acceso, recibidor, living con chimenea, comedor social, baño social, amplio quincho con parrilla con cerramiento de blindex., en el mismo ambiente se encuentran también el estar y comedor diario. Ambiente climatizado. Cocina amoblada, area de servicio con habitación y baño. Piscina y patio trasero y cochera para 2 vehículos. Planta alta 1 Dormitorio en suite con placard, 2 dormitorios con baño compartido, amplia sala de estar con escritorio.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 306.624
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 306.624
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Molas López, Asunción
≈ Gs. 1.932.265.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Molas López, Asunción
≈ Gs. 1.843.084.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada