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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.843.084.000
VENDO PROPIEDAD EN ASUNCION ZONA MOLAS LOPEZ
Molas López, Asunción
258 m²
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Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.783.629.000
59% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 300.000
VENDO CASA CERCA A CUADRAS DE MOLAS LÓPEZ Papeles e impuestos al día. PA: tres habitaciones una en suite, las otras dos con baño compartido, estar familiar y balcón PB: sala de visita, sala familiar, comedor, cocina, baño social, área de servicio c/ baño, lavandería + deposito, quincho, piscina, garaje para dos vehículos. Superficie terreno: 12x30, 360 mts2 Superficie construida: 272 mts2 Dirección: Rio Tebycuary c/ Genaro Romero (calle nueva asfaltada río tebycuary) Tratar al
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 188.889
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Molas López, Asunción
≈ Gs. 1.872.811.000
Molas López, Asunción
≈ Gs. 1.902.538.000
Molas López, Asunción
≈ Gs. 1.932.265.000
Molas López, Asunción
≈ Gs. 1.961.992.000
Molas López, Asunción
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Molas López, Asunción