OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 773.925.000
Depósito en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²0 habs.0 baños
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San Lorenzo
Gs. 990.000.000
17% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 166,3 k
¡Oportunidad única en San Lorenzo! Se ofrece en venta un amplio depósito comercial ubicado estratégicamente en el corazón del distrito de San Lorenzo, en el departamento Central de Paraguay. Esta propiedad es ideal para emprendedores y empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas y de almacenamiento en una zona de alto crecimiento. El depósito cuenta con una estructura sólida y adaptable a diversas necesidades comerciales. Su diseño funcional permite un flujo eficiente de mercancías, facilitando el manejo y distribución de productos. Además, su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a las principales rutas de transporte, conectando rápidamente con Asunción y otras áreas clave de la región. San Lorenzo es una ciudad en constante desarrollo, con un entorno comercial vibrante que brinda múltiples oportunidades de negocio. Invierta en una propiedad que no solo asegura un espacio adecuado para sus operaciones actuales, sino que también promete ser una inversión sólida y rentable a futuro. Esta es su oportunidad de adquirir un activo valioso en una de las localidades más buscadas del país. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y coordinar una visita! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/xUe6AtKe317FoKBb7
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1029,6 M | Gs. 122,5 M | — | Gs. 1029,6 M | Gs. 112,6 M |
| 2 | Gs. 1070,8 M | Gs. 244,9 M | — | Gs. 1070,8 M | Gs. 276,2 M |
| 3 | Gs. 1113,6 M | Gs. 367,4 M | — | Gs. 1113,6 M | Gs. 441,5 M |
| 4 | Gs. 1158,2 M | Gs. 489,9 M | — | Gs. 1158,2 M | Gs. 608,5 M |
| 5 | Gs. 1204,5 M | Gs. 612,3 M | — | Gs. 1204,5 M | Gs. 777,3 M |
| 6 | Gs. 1252,7 M | Gs. 734,8 M | — | Gs. 1252,7 M | Gs. 947,9 M |
| 7 | Gs. 1302,8 M | Gs. 857,2 M | — | Gs. 1302,8 M | Gs. 1120,5 M |
| 8 | Gs. 1354,9 M | Gs. 979,7 M | — | Gs. 1354,9 M | Gs. 1295,1 M |
| 9 | Gs. 1409,1 M | Gs. 1102,2 M | — | Gs. 1409,1 M | Gs. 1471,7 M |
| 10 | Gs. 1465,4 M | Gs. 1224,6 M | — | Gs. 1465,4 M | Gs. 1650,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 201.265
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 201.265
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 773.925.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.762.614.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo