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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.696.890.000
Excelente Oportunidad Casa - Venta - Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay Negociable
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
876 m²2 habs.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 4.637.436.000
17% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 780.000
Sup. Terrenos: 889 m2 Sup. Construida: 545 m2 PLANTA BAJA •Hall de acceso •Amplio living con hogar •Amplio Comedor .Comedor social •Baño social • •Cocina •Área de servicio – área de lavadero - deposito •Quincho con parrilla y baño •Galeria en L •Jardín, piscina. PLANTA ALTA •Amplio Estar íntimo con hogar •1 Master suite con grandes placares •2 dormitorios •1 dormitorio en suite •1 baño familiar ?Cochera para 2 vehículos techada
Tu escenario vs. Cañada del Ybyray
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 27,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CRISTINA OSNAGHI REAL ESTATE
InmobiliariaDE LAS RESIDENTAS 1017
+595 974 407 540
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 667.892
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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