
Residencia - Venta - Paraguay Asunción Santa María
Santa María, Asunción
≈ Gs. 1.361.927.000
16% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 225.000
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 269.313
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A pasos de las emblemáticas Avenidas Mariscal López y Madame Linch, esta magnífica residencia, con una construcción de 310 mts2, representa la combinación perfecta de diseño moderno y amplitud. Características destacadas: Diseño Moderno: La casa presenta un diseño contemporáneo que refleja elegancia y estilo. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un ambiente moderno y acogedor. Amplios Espacios: Con 5 ambientes bien distribuidos, esta residencia ofrece la amplitud que tu familia necesita. Cada habitación ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. La habitación en suite, tiene vestidor y el baño con tina. Gran Área Social: Disfruta de momentos inolvidables en la generosa área social, equipada con una acogedora chimenea que añade calidez y encanto. Es el lugar perfecto para reuniones familiares y sociales. El quincho separado por puerta de blindex del área social interno, permite integrar todo el espacio. Quincho Integrado: Para los amantes de las parrillas y las reuniones al aire libre, esta residencia cuenta con un quincho integrado, creando el escenario ideal para celebrar momentos especiales con amigos y familiares. Patio Empastado: El cuidado patio empastado ofrece un espacio verde, perfecto para relajarse al aire libre. Es el entorno ideal para actividades al aire libre o simplemente disfrutar de la naturaleza en tu propio hogar. Oportunidad de Inversión: Esta propiedad no solo es una casa, sino una verdadera oportunidad de inversión. Ubicada estratégicamente, su valor tiene un potencial de crecimiento significativo. Ya sea para vivir o como inversión, esta residencia representa una apuesta segura para el futuro. Descubre la comodidad y el potencial de esta residencia en el Barrio Santa María. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar o tu próxima inversión exitosa! ID: 143061044-11
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Construido
- 310 m²
Costos
- Precio
- US$ 225.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 1.361.927.000
Ubicación
- Barrio
- Santa María
- Ciudad
- Asunción
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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- Capital invertido
- Gs. 1430 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 9,4 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1416,4 M | Gs. 112,6 M | — | Gs. 1416,4 M | Gs. 99 M |
| 2 | Gs. 1473,1 M | Gs. 225,2 M | — | Gs. 1473,1 M | Gs. 268,2 M |
| 3 | Gs. 1532 M | Gs. 337,8 M | — | Gs. 1532 M | Gs. 439,7 M |
| 4 | Gs. 1593,3 M | Gs. 450,3 M | — | Gs. 1593,3 M | Gs. 613,6 M |
| 5 | Gs. 1657 M | Gs. 562,9 M | — | Gs. 1657 M | Gs. 789,9 M |
| 6 | Gs. 1723,3 M | Gs. 675,5 M | — | Gs. 1723,3 M | Gs. 968,8 M |
| 7 | Gs. 1792,2 M | Gs. 788,1 M | — | Gs. 1792,2 M | Gs. 1150,3 M |
| 8 | Gs. 1863,9 M | Gs. 900,7 M | — | Gs. 1863,9 M | Gs. 1334,6 M |
| 9 | Gs. 1938,4 M | Gs. 1013,3 M | — | Gs. 1938,4 M | Gs. 1521,7 M |
| 10 | Gs. 2016 M | Gs. 1125,9 M | — | Gs. 2016 M | Gs. 1711,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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