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Gs. 1.200.000.000
Gs. 12 M/m²
Depósito en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
100 m²0 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.381.307.000
10% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 400.000
DEPOSITO CON DEPARTAMENTO B. CONCORDIA MARIANO.R.A EN VENTA DEPOSITO CON DEPARTAMENTO B. CONCORDIA MARIANO.R.A INVERSION USD 400.000 Deposito en esquina sobre calle empedrada a dos cuadras de la Transchaco y una cuadra de la Av. Gral. Díaz en frente del centro logístico Aeropuerto como referencia.. 2 Terreno Esquina construida.. Construcción de 1020m2 que de distribuyen de de las siguiente manera. Detalles * 3 depósitos la parte de abajo de 180m2, ( cuenta con una oficina de 12me y un baño cada uno. ) * Arriba 6 departamentos de 80m2 ( cuenta con dos dormitorio amplio, sala, cocina comedor, lavadero baño, con aire condicionado en cada ambiente cada departamento). * Estacionamiento para 10 vehiculo. Inversion. Actualmente se encuentra alquilado 2 deposito y 5 departamentos total de 16.500.000G queda disponible un deposito que se puede alquilar por 4 millones y un departamento por 2 millones. como potencial para alquilar total de 22.500.000Gs Detalles Se puede financiar entregando el 50% y el resto hasta 3 a 4 años/143098067-12 Ubicación. https://maps.app.goo.gl/DSbTPZ9ce2NfwBzA6?g_st=ac
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2476,6 M | Gs. 213,2 M | — | Gs. 2476,6 M | Gs. 189,4 M |
| 2 | Gs. 2575,6 M | Gs. 426,4 M | — | Gs. 2575,6 M | Gs. 501,6 M |
| 3 | Gs. 2678,6 M | Gs. 639,5 M | — | Gs. 2678,6 M | Gs. 817,8 M |
| 4 | Gs. 2785,8 M | Gs. 852,7 M | — | Gs. 2785,8 M | Gs. 1138,1 M |
| 5 | Gs. 2897,2 M | Gs. 1065,9 M | — | Gs. 2897,2 M | Gs. 1462,8 M |
| 6 | Gs. 3013,1 M | Gs. 1279,1 M | — | Gs. 3013,1 M | Gs. 1791,8 M |
| 7 | Gs. 3133,6 M | Gs. 1492,3 M | — | Gs. 3133,6 M | Gs. 2125,5 M |
| 8 | Gs. 3259 M | Gs. 1705,4 M | — | Gs. 3259 M | Gs. 2464,1 M |
| 9 | Gs. 3389,3 M | Gs. 1918,6 M | — | Gs. 3389,3 M | Gs. 2807,6 M |
| 10 | Gs. 3524,9 M | Gs. 2131,8 M | — | Gs. 3524,9 M | Gs. 3156,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 442.672
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 12 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 922.756.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 14.500.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 1.950.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 2.500.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.071.588.000
Mariano Roque Alonso