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Encarnación
≈ Gs. 712.311.000
317% sobre la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 120.000
¡Tu futuro hogar en la mejor ubicación de Encarnación! Se vende espectacular terreno ubicado en una de las zonas más altas, cotizadas y estratégicas de la ciudad. A solo metros de la Av. Irrazabal este lote ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y conectividad inmediata. Características destacadas: Superficie ideal para el desarrollo de una residencia familiar o un proyecto de departamentos. Topografía perfecta: Terreno completamente plano y en altura, lo que garantiza una excelente vista, ventilación natural y facilidad inmediata para iniciar cualquier tipo de construcción. Servicios completos: Cuenta con todos los servicios básicos en puerta (agua, luz, acceso rápido), listo para ser transferido y edificado. Ubicado a pasos de todo lo que necesitas: comercios, colegios, transporte y accesos rápidos a cualquier punto de la ciudad. ¡Una inversión segura para toda la vida! Id: 50522
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
317% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 28.769
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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