DEPOSITOS EN ZONA MERCADO 4

Mercado 4, Asunción

Nuevo

Gs. 5.000.000

≈ US$ 826

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo depósitos zona Mercado 4, ubicados sobre la calle Paí Perez con Lomas Valentinas en barrio Pettirosi. - Depósito A1(107m²): Gs. 5.000.000.- - Depósito A2 (100m²): Gs. 5.000.000.- - Depósito B (170m²): Gs. 7.500.000.- Cuenta con un estacionamiento común para todos los depósitos. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/UUDzVm4e7DjPGNM6A?g_st=aw

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Depósito

Costos

Precio: Gs. 5.000.000

Ubicación

Barrio: Mercado 4
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 5,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5,2 M	Gs. 0	—	Gs. 5,2 M	Gs. -50 k
2	Gs. 5,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5,4 M	Gs. 158 k
3	Gs. 5,6 M	Gs. 0	—	Gs. 5,6 M	Gs. 374,3 k
4	Gs. 5,8 M	Gs. 0	—	Gs. 5,8 M	Gs. 599,3 k
5	Gs. 6,1 M	Gs. 0	—	Gs. 6,1 M	Gs. 833,3 k
6	Gs. 6,3 M	Gs. 0	—	Gs. 6,3 M	Gs. 1,1 M
7	Gs. 6,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6,6 M	Gs. 1,3 M
8	Gs. 6,8 M	Gs. 0	—	Gs. 6,8 M	Gs. 1,6 M
9	Gs. 7,1 M	Gs. 0	—	Gs. 7,1 M	Gs. 1,9 M
10	Gs. 7,4 M	Gs. 0	—	Gs. 7,4 M	Gs. 2,2 M