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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 952.523.000
30% sobre la medianaGs. 13,4 M/m²Precio original: US$ 160.000
Departamento Amoblado -71 m2 -Piso 7 -2 Dormitorios, 1 en suite -2 baños -Cocina, sala y comedor integrados -Balcón para disfrutar el atardecer -2 Cocheras en Planta Baja (N°11 y N°16) - Cocina con muebles, horno, anafe, y extractor - Aire Acondicionado en todos los ambientes -Heladera TCL frio seco -Microondas Mabe de 30L -Tv Smart TCL 50" UHD -Lavasecarropas Whirlpool -Air Fryden 5.2L Precio: USD 160.000 totalmente Amoblado Contáctame y agenda tu visita.!!Tu próximo hogar te espera!! Id: 34659
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 990,6 M | Gs. 63,6 M | — | Gs. 990,6 M | Gs. 54,1 M |
| 2 | Gs. 1030,2 M | Gs. 127,2 M | — | Gs. 1030,2 M | Gs. 157,3 M |
| 3 | Gs. 1071,5 M | Gs. 190,8 M | — | Gs. 1071,5 M | Gs. 262,1 M |
| 4 | Gs. 1114,3 M | Gs. 254,4 M | — | Gs. 1114,3 M | Gs. 368,6 M |
| 5 | Gs. 1158,9 M | Gs. 318 M | — | Gs. 1158,9 M | Gs. 476,7 M |
| 6 | Gs. 1205,2 M | Gs. 381,6 M | — | Gs. 1205,2 M | Gs. 586,7 M |
| 7 | Gs. 1253,5 M | Gs. 445,2 M | — | Gs. 1253,5 M | Gs. 698,5 M |
| 8 | Gs. 1303,6 M | Gs. 508,8 M | — | Gs. 1303,6 M | Gs. 812,2 M |
| 9 | Gs. 1355,7 M | Gs. 572,4 M | — | Gs. 1355,7 M | Gs. 928 M |
| 10 | Gs. 1410 M | Gs. 636 M | — | Gs. 1410 M | Gs. 1045,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.489
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada