ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaDepartamento

Amplio Departamento En Villa Morra

Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 696.096.000

Precio original: US$ 115.000

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

EDIFICIO START VILLA MORRA en una ubicación privilegiada, sobre Bulnes entre Andrade y Guido Spano, A 1 cuadra y media de Mcal López. Un amplio dormitorio con placard y AA Split Sala Comedor Baño con finas terminaciones Cocina equipada Estacionamiento para 1 vehículo Seguridad 24hrs. Terraza con salón para eventos y parrila. Gimnasio con baño y vestidor Piscina Dos ascensores Edificio de 6 plantas Un patio interior que ofrece ventilación cruzada y luz natural en todos los departamentos. SI BUSCAS RENTA RÁPIDA Tu departamento tiene la opción de integrar un "Rental Pool" y ser administrado profesionalmente por una empresa con más de 20 años de experiencia. La idea es no tengas que ocuparte de inquilinos,servicios,pago de expensas,etc. I.E.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 115.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 696.096.000

Ubicación

Barrio: Villa Morra
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 730,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 723,9 M	Gs. 0	—	Gs. 723,9 M	Gs. -7 M
2	Gs. 752,9 M	Gs. 0	—	Gs. 752,9 M	Gs. 22 M
3	Gs. 783 M	Gs. 0	—	Gs. 783 M	Gs. 52,1 M
4	Gs. 814,3 M	Gs. 0	—	Gs. 814,3 M	Gs. 83,4 M
5	Gs. 846,9 M	Gs. 0	—	Gs. 846,9 M	Gs. 116 M
6	Gs. 880,8 M	Gs. 0	—	Gs. 880,8 M	Gs. 149,9 M
7	Gs. 916 M	Gs. 0	—	Gs. 916 M	Gs. 185,1 M
8	Gs. 952,7 M	Gs. 0	—	Gs. 952,7 M	Gs. 221,8 M
9	Gs. 990,8 M	Gs. 0	—	Gs. 990,8 M	Gs. 259,9 M
10	Gs. 1030,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1030,4 M	Gs. 299,5 M