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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 979.427.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
255 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 979.427.000
10% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 165.000
CASA DE VERANEO EN SAN BERNARDINO Ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de San Bernardino, a metros de la ruta principal y del lago Ypacarai, en las inmediaciones del Condominio Villa Delfina. Ideal para descansar y disfrutar todo el año. 421.72 m2 Terreno ️ 255 m2 Construcción 3 dormitorios, uno en suite 3 Baños ️ Living y comedor integrados, amplios y luminosos, pensados para compartir momentos en familia y con amigos. Cocina amoblada con isla, horno empotrado y extractor, funcional para estadias prolongadas. Área de servicio independiente, con lavadero, dormitorio y baño Jardín empastado y hermosas vistas abiertas a espacios verdes, aportando privacidad y conexión con la naturaleza. Gran quincho con parrilla, espacio para visicooler e isla con bacha, el corazon social de la casa. ♂️ Piscina, protagonista de los días de verano. Estacionamiento para dos vehículos Para más detalles y contacto directo con el asesor: https://vippiinmuebles.com/property/9515623c-7b18-4f86-8302-5ab57583699b
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lourdes Baratto Bienes Raices
Inmobiliaria+595 975 139 144
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 184.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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