ALQUILER DE CASA A ESTRENAR BARRIO PARQUES DEL YACHT

Lambaré

Nuevo

≈ Gs. 11.198.000/mes

80% sobre la mediana

Gs. 39,2 k/m²Precio original: US$ 1.850

3Dormitorios

3Baños

3Cocheras

286 m²Construidos

361 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 39 k/m²

Mediana zonaGs. 22 k/m²

80% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 6.225.000

≈ US$ 1.028

Rango estimadoGs. 5,2 M–Gs. 8,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

CASA A ESTRENAR EN ALQUILER – BARRIO PARQUES DEL YACHT Estrená una residencia moderna en uno de los barrios cerrados más exclusivos y tranquilos de la ciudad. Diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y amplios espacios, esta propiedad es ideal para familias que buscan seguridad y calidad de vida. Con 361 m² de terreno y 286 m² construidos, la casa ofrece una excelente distribución y terminaciones de calidad. Planta Baja • Hall de acceso. • Amplio escritorio, ideal para home office. • Living y comedor integrados con salida a la galería. • Galería con mesada y parrilla. • Cocina totalmente amoblada y equipada. • Baño social. • Lavadero con mobiliario. • Dormitorio de servicio en suite. • Estacionamiento para tres vehículos, con capacidad para hasta cuatro vehículos de tamaño mediano. Planta Alta • Tres dormitorios en suite. • Dormitorio principal con vestidor. • Estar íntimo con balcón. • Depósito en altillo. Características destacadas • Casa a estrenar. • Generador propio. • Área de servicio completa. • Quincho. • Depósito. • Ambientes amplios, luminosos y funcionales. Beneficios del barrio Las expensas incluyen: • Seguridad las 24 horas. • Servicio de jardinería. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Consultá para más información o coordiná una visita.