Nuevo
≈ Gs. 1.605.266.000
TERRENO EN EL BARRIO CERRADO LAS PIEDRAS 270,000 USD
Barrio Cerrado Las Piedras, Luque
Ubicación aproximada
364 m²
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Barrio Cerrado Las Piedras, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.378.172.000
269% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 400.000
Clasipar.com Terreno - Venta - Paraguay Central Luque TERRENO EN EL BARRIO CERRADO LAS PIEDRAS 400,000 USD Paraguay Central Luque BARRIO CERRADO LAS PIEDRAS - Total Mts²606.29 Sup. Lote:14X43 Sup. Lote (m²):606.29 TERRENO EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS PRESTIGIOSOS DEL PARAGUAY UBICADO SOBRE LA AUTOPISTA SILVIA PETTIROSSI PRACTICAMENTE FRENTE AL AEROPUERTO A 200 MTS DEL NUEVO SHOPING MADERO A MINUTOS DEL NUEVO EJE CORPORATIVO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
269% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.487
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Cerrado Las Piedras, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Campo Grande, Luque
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Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada