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≈ Gs. 99.724.000
Terreno en venta en Ñemby Cuatro, Ñemby
Ñemby Cuatro, Ñemby
Ubicación aproximada
12.000 m²
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Ñemby
Gs. 105.000.000
40% bajo la medianaGs. 244,2 k/m²≈ US$ 17,7 k
Vendo Terreno de 10x43 en barrio Cañadita de Ñemby zona Comisaria 57 a metros de calle asfaltadaDescripción: Oferta terreno 10 x 43 en cañadita Ñemby, listo para transferir, impuesto al dia, lugar tranquilo y con servicios en puerta, altamente poblado y a solo 1 cuadra de calle asfaltada y a 1 cuadra de calle empedrada.Precio: Gs. ***.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 626,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Norma Baez Noguera
InmobiliariaSan Francisco 6556 casi Avda La Merced - porton gris
+595 971 644 989
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 29.315
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ñemby Cuatro, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 110.000.000
Gs. 295,2 k/m²
Caaguazu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 110.000.000
Gs. 305,6 k/m²
Ñemby Limite Con Capiata, Ñemby
Ubicación aproximada
