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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 656.205.000
35% sobre la medianaGs. 14,3 M/m²Precio original: US$ 110.548
EDIFICIO HABITALIS JARDIN “EL ARTE DE HABITAR CON LO NATURAL” Habitalis Jardín reafirma nuestra esencia: de crear espacios que promueven bienestar, comunidad y conexión real con la ciudad. Refleja una nueva manera de habitar lo urbano, donde la naturaleza y la comodidad se integran de forma consciente y humano, con el concepto de Wellness Design. Estará ubicado a solo 3 cuadras del Shopping Mariscal, sobre Campos Cervera y Cruz del Chaco. Detalles del Proyecto: Edificio con solo 70 Departamentos exclusivos en 8 niveles. 1, 2 y 3 dormitorios, desde U$ 82.000 Planta Baja Galería exterior tipo recova Parque Interior con Área Kids y Huerta Orgánica Lobby Sala de Reuniones y Sala de Coworking Ascensores panorámicos con vista al Parque Pisos de Departamentos Cada piso contará con 9 departamentos eficientemente distribuidos en planta y un Foyer amoblado. Construye y gerencia: González Acosta & Asociados Ubicación: Campos Cervera esq. Cruz del Chaco - Villa Morra Beneficio exclusivo Clientes Banco Itau exoneracion del 100% de los gastos de Escritura.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Habitalis Villamorra
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 667.869.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 614.368.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 614.368.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 592.999.000
Villa Morra, Asunción