Terreno sobre Avda Molas Lopez 1.600 m2

Santísima Trinidad, Asunción

Nuevo

Precio a consultar

1.600 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2 M/m²

Alquiler estimadoGs. 56.002.000/mes

Valor recomendado

Gs. 3.126.674.000

≈ US$ 516.549

Rango estimadoGs. 1978,8 M–Gs. 4491,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Terreno Premium en Avda. Molas López (Asunción) Ideal para Desarrolladores Inmobiliarios – Edificabilidad en Altura Ilimitada Presentamos un terreno estratégico en una de las zonas de mayor crecimiento vertical y plusvalía de la capital. Perfecto para proyectos residenciales de alta gama o torres corporativas. Dimensión Total: 1.600 m²- 20 m de frente Ubicación: Sobre la transitada Avda. Molas López (zona de altísima demanda y conectividad). Potencial: Zonificación apta para construcción de edificios de pisos ilimitados. Documentación: Al día, lista para transferir. Inversionistas y Desarrolladores. Consultas de coeficientes de edificabilidad y precio al privado.