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Bajo el mercado
Gs. 690.000.000
Gs. 375 k/m²
Terreno en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
1.840 m²
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San Lorenzo
Gs. 680.000.000
12% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 114,6 k
Vendo Propiedad en San Lorenzo – zona Shopping Pinedo A solo 5,5 cuadras de Av. Mariscal López, en una zona residencial muy buscada y con excelente conectividad. Muy cerca de: * Shopping Pinedo * Campus UNA * Hospitales y centros médicos * Colegios Dante y Liberty * Rápida salida hacia Aviadores y Laguna Grande Superficie: 540 m² (más grande que el lote promedio) Dimensiones: * Frente: 12 m * Contrafrente: 13 m * Fondo: 50 m en un lado y 41 m en el otro ✔ Titulado e inscripto en Registros Públicos ✔ Un solo propietario ✔ Impuestos al día ✔ ESSAP en frente ✔ Red cloacal en la esquina Es una propiedad muy interesante para vivienda o desarrollo, por la ubicación y el tamaño.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
InverHouse Inmobiliaria
InmobiliariaRI4 Curupayty 1572 c/ Serafina Davalos
+595 986 133 892
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.541
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.541
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 690.000.000
Gs. 375 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Lucerito, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Lucerito, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 623.272.000
San Lorenzo
≈ Gs. 623.272.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
