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VentaCasa

Vendo lujosa casa en Limpio

Limpio, Asunción

Nuevo

Gs. 1.650.000.000

≈ US$ 272,6 k

6Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo lujosa casa en Limpio Descubrí esta espectacular residencia ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad de Limpio, a tan solo 5 minutos de Plaza Norte y de los principales puntos de interés. Una propiedad que combina comodidad, estilo y tranquilidad, ideal para familias numerosas o quienes buscan un espacio exclusivo rodeado de naturaleza. Superficies: Planta Baja: 150 m² Planta Alta: 60 m² Garaje: 50 m² Quincho: 68 m² Amplio patio con piscina y áreas verdes Ambientes: 6 habitaciones amplias y luminosas Cocina, sala de estar y comedor con excelente distribución Quincho equipado para reuniones y eventos al aire libre Exterior: Gran patio verde, ideal para el disfrute en familia Piscina privada Zona residencial tranquila y segura Esta propiedad representa una oportunidad única en una ciudad en pleno desarrollo. Ideal tanto para vivienda permanente como para proyectos residenciales o turísticos. Consultanos para agendar una visita y conocer tu próxima casa. ID: 40524 - Don Joseph del Cassal y Sanabria casi Fulgencio Yegros Limpio G 1.650.000.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 6

Costos

Precio: Gs. 1.650.000.000

Ubicación

Barrio: Limpio
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Lujo
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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 1732,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1716 M	Gs. 0	—	Gs. 1716 M	Gs. -16,5 M
2	Gs. 1784,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1784,6 M	Gs. 52,1 M
3	Gs. 1856 M	Gs. 0	—	Gs. 1856 M	Gs. 123,5 M
4	Gs. 1930,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1930,3 M	Gs. 197,8 M
5	Gs. 2007,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2007,5 M	Gs. 275 M
6	Gs. 2087,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2087,8 M	Gs. 355,3 M
7	Gs. 2171,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2171,3 M	Gs. 438,8 M
8	Gs. 2258,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2258,1 M	Gs. 525,6 M
9	Gs. 2348,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2348,5 M	Gs. 616 M
10	Gs. 2442,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2442,4 M	Gs. 709,9 M