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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.813.356.000
CAPITAL VENDE LUJOSA CASA A ESTRENAR! En Barrio Cerrado Botánica 5!!!
Cerrado Botánica, Asunción
Ubicación aproximada
333 m²2 habs.1 baño
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Cerrado Botánica, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.872.811.000
15% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 315.000
CAPITAL VENDE LUJOSA CASA!! En Barrio Cerrado Botánica 5!!! Es uno de los únicos condominios que cuenta con generador propio que abarca a todas las casas! Construcción de 5 años! Casa de 2 pisos Cochera para 2 vehículos Todas las áreas cuentan con aire acondicionado Incluye expensas. Planta baja: 1 baño social Sala comedor amplio Amplia Cocina amoblada Área de servicio con entrada independiente Lavadero Planta Alta 3 habitaciones en suite y vestidor, ropero en cada habitación, la Master suite cuenta con balcón Pequeño deposito AREA TOTAL Terreno: 413.79m2 Construcción: 243.65m2 AREAS COMUNES Entrada independiente al quincho capacidad de 30 personas Cocina con todas las comodidades totalmente equipadas (cubiertos, platos, vasos) Baños - Sala de juego – Televisor - Aire acondicionado – Piscina - Gimnasio
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 273.118
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cerrado Botánica, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.872.811.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.872.811.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.872.811.000
Barrio Mburicao, Asunción
Ubicación aproximada
