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OportunidadNuevo
Gs. 290.000.000
Gs. 24,2 M/m²
¡VENDO CASA! BARRIO BARCEQUILLO - SAN LORENZO
Barrio Barcequillo, San Lorenzo
12 m²2 habs.
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Barrio Barcequillo, San Lorenzo
Gs. 800.000.000
88% sobre la medianaGs. 25 M/m²≈ US$ 134,6 k
Financio con Entrega Amplia vivienda, Entregando el 50% y saldo hasta un año de plazo. Dimensiones del terreno 24 de frente y de fondo 34 (2 Terrenos juntos) TITULADO. A 200 metros de la Avda Avelino Martínez. La propiedad posee 3 niveles y la estructura preparado para llegar a 5 niveles. Ideal para construcción de Dptos para venta o alquiler. Cuenta con 3 Salones comerciales (8x4), la vivienda esta compuesta con 6 Habitaciones, 2 Baños, Cocina, Comedor y Estar. En la parte posterior de la propiedad un amplio quincho y estacionamiento techado. Área de servicio ya techado a terminar 2 habitaciones y un Baño. Resta amplio espacio para la construcción de otros proyectos de a desarrollar. Zona residencial y segura, completamente poblado.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
88% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 71.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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88% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 71.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 290.000.000
Gs. 24,2 M/m²
Barrio Barcequillo, San Lorenzo
Gs. 400.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Barrio Barcequillo, San Lorenzo
≈ Gs. 1.605.266.000
Barrio Barcequillo, San Lorenzo
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
