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Luque
Gs. 18.000.000/mes
87% sobre la medianaGs. 90 k/m²≈ US$ 3 K
Se alquila local comercial en una ubicación privilegiada. Excelente oportunidad para ubicar estratégicamente tu negocio, sobre la calle Sportivo Luqueño Nº 282 e/ Balderrama y Javier Bogarín, pleno centro comercial de Luque. Es una zona de alto transito vehicular y peatonal, rodeado de comercios, densidad poblacional alta, ideal para variedad de negocios. El local de aproximadamente 200m2, cuenta con un salón principal que puede ser adaptado para todo tipo de comercio, un sector de depósito, baños sexados y un amplio patio para crecer o ampliar el local. El mismo estará disponible desde el 10 de Mayo 2024. El precio de alquiler es de 18.000.000Gs. (I.V.A. incluido).
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
87% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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87% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 8.000.000
Gs. 20 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 3.000.000
Gs. 33,7 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 3.700.000
Gs. 52,9 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 2.500.000
Gs. 138,9 k/m²
Luque
