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Nuevo
≈ Gs. 588.598.000
Oferta Edificio de Lujo en Jardines de Villa Elisa Oportunidad!!
Villa Elisa
6 habs.3 baños
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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 582.652.000
28% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 98.000
La ubicación del Departamento es sobre las calles Caapucú esq. Areguá, barrio Sol de América, distrito Villa Elisa. Vía Google Maps: https://goo.gl/maps/PDups 3 baños, 3 dormitorios. Superficie 120 mts2 Superficie 120,15 mts2 Superficies del Terreno • en Construcción: 115 mts2 • Planta Baja: 42 mts2 • Hall Acceso + Galería:25 mts2 Cómoda financiación.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.690
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Elisa
Gs. 680.000.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 349.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 349.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Villa Elisa
