ÍndiceParaguayInmo

1 / 6

VentaTerreno

¡OPORTUNIDAD! 4 TERRENOS JUNTOS EN LIMPIO PIQUETE CUE

Piquete, Limpio

OportunidadNuevo

Gs. 79.000.000

46% bajo la mediana

Gs. 219,4 k/m²≈ US$ 13,1 k

360 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 219 k/m²

Mediana zonaGs. 403 k/m²

46% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 145.000.000

≈ US$ 23.955

Rango estimadoGs. 109,3 M–Gs. 145 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Vendo 4 terrenos juntos o por separado en Limpio Piquete Cue con una inmejorable ubicación a 3 cuadras de la ruta principal, con todos los servicios en puerta, luz agua, transporte público, cada terreno sus dimensiones son de 12x30, libreta cancelada (Inmobiliaria del Este) 79.000.000gs c/u para más información al número indicado o email

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 360 m²

Costos

Precio: Gs. 79.000.000

Ubicación

Barrio: Piquete
Ciudad: Limpio

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 83 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 82,2 M	Gs. 0	—	Gs. 82,2 M	Gs. -790 k
2	Gs. 85,4 M	Gs. 0	—	Gs. 85,4 M	Gs. 2,5 M
3	Gs. 88,9 M	Gs. 0	—	Gs. 88,9 M	Gs. 5,9 M
4	Gs. 92,4 M	Gs. 0	—	Gs. 92,4 M	Gs. 9,5 M
5	Gs. 96,1 M	Gs. 0	—	Gs. 96,1 M	Gs. 13,2 M
6	Gs. 100 M	Gs. 0	—	Gs. 100 M	Gs. 17 M
7	Gs. 104 M	Gs. 0	—	Gs. 104 M	Gs. 21 M
8	Gs. 108,1 M	Gs. 0	—	Gs. 108,1 M	Gs. 25,2 M
9	Gs. 112,4 M	Gs. 0	—	Gs. 112,4 M	Gs. 29,5 M
10	Gs. 116,9 M	Gs. 0	—	Gs. 116,9 M	Gs. 34 M