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Pirebebuy
≈ Gs. 56.729.000
Gs. 131,3 k/m²Precio original: US$ 9.529
Disponibles lotes de 432 m² en un entorno natural privilegiado, perfecto para casa de descanso, inversión o proyectos familiares. Ubicados en Pirareta, una de las zonas más buscadas por su tranquilidad y belleza.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 59 M | Gs. 0 | — | Gs. 59 M | Gs. -567,3 k |
| 2 | Gs. 61,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 61,4 M | Gs. 1,8 M |
| 3 | Gs. 63,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 63,8 M | Gs. 4,2 M |
| 4 | Gs. 66,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 66,4 M | Gs. 6,8 M |
| 5 | Gs. 69 M | Gs. 0 | — | Gs. 69 M | Gs. 9,5 M |
| 6 | Gs. 71,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 71,8 M | Gs. 12,2 M |
| 7 | Gs. 74,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 74,7 M | Gs. 15,1 M |
| 8 | Gs. 77,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 77,6 M | Gs. 18,1 M |
| 9 | Gs. 80,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 80,7 M | Gs. 21,2 M |
| 10 | Gs. 84 M | Gs. 0 | — | Gs. 84 M | Gs. 24,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 338,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 117.000.000
Gs. 148 k/m²
Pirebebuy