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Nuevo
≈ Gs. 3.688.286.000
Estancia de 731 HA en Pte. Hayes - Ruta 12 - Ideal Cría y Recría Ganadera
Villa Hayes
Ubicación aproximada
49 m²
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Villa Hayes
≈ Gs. 3.688.286.000
35% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 621.350
Estancia La Thapela.063204-16 Propiedad bien desarrollada. Ubicada a 220 Km de la capital Asunción, en Presidente Hayes, Ruta 12, km 175, próxima a asfaltarse. Capacidad de carga 550 vacunos que se puede aumentar implantando más pasturas, 493 hectáreas de pastura, resto campo natural. Alambrado perimetral completo, 4 potreros. 4 tajamares. de los cuales algunos necesitarían limpieza por el no uso. Bebederos. Casa patronal chica compartido con casa personal. Tanque de agua. Galpón chico. Corral y tubos. Tendido eléctrico con columnas de cemento. Lluvia anual 1100 - 1200mm. Inversión: USD 850.- por hectárea. Tierra fértil apta para implantar pasturas como las existentes, logrando una muy buena cría y recría en novillos y vaquillonas. Títulos en regla para transferir. https://maps.app.goo.gl/ycW57VoGp8fV7mvZ9
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 22 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 950.628
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
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≈ US$ 950.628
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Hayes
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.688.286.000
Villa Hayes
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Jose Maria Bruguez, Villa Hayes
Ubicación aproximada
