
≈ Gs. 2.255.651.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.255.651.000
4% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 380.000
Arquitectura de Vanguardia con la Vista más Exclusiva de San Bernardino . Ubicada sobre el Callejón Zorrilla, a pasos del emblemático Anfiteatro José Asunción Flores, esta espectacular residencia de 4 niveles redefine el concepto de lujo en la ciudad veraniega. Su ubicación privilegiada en altura garantiza una de las vistas más impresionantes y despejadas al lago Ypacaraí, permitiendo disfrutar de atardeceres únicos desde todos sus ambientes. Situada en una zona de alta revalorización y rodeada de propiedades de primer nivel, esta casa es la elección ideal para quienes buscan exclusividad, seguridad y una inversión transparente y exitosa en el principal destino de descanso del país. . Calidad Constructiva Premium y Confort en Cada Detalle . Con una inversión de 380.000 USD, esta propiedad de 500 m² construidos destaca por su inteligente distribución en niveles que aprovechan al máximo la topografía del terreno. La residencia se entrega con terminaciones de alta gama, muebles finamente seleccionados y equipamiento de última generación. Desde su master suite con jacuzzi y balcón privado hasta sus niveles de relax que incluyen un sauna propio y un salón de eventos independiente, cada espacio ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de confort total. El área social con piscina, quincho y fogonero se integra perfectamente con el paisaje, creando el entorno perfecto para el entretenimiento de alto nivel. . Características Técnicas de la Propiedad: . Ubicación: Callejón Zorrilla (Zona Anfiteatro), San Bernardino, Cordillera. Superficie Construida: 500 m². Superficie del Terreno: 180 m² (6 x 30 m). Distribución: 4 Dormitorios (incluyendo una Master Suite con vestidor y jacuzzi). Áreas de Relax: Sauna seco, piscina con borde infinito y fogonero exterior. Espacios Sociales: Living-comedor con cocina integrada, bar privado y salón de eventos/galería en subsuelo. Equipamiento: Muebles premium, parrilla con acabados modernos y sistema de alarma centralizado. Inversión: 380.000 USD. . Ventajas del Inmueble: . Ubicación Icónica: La cercanía al Anfiteatro sitúa a la propiedad en el corazón de la movida veraniega, pero manteniendo la privacidad y el silencio de las zonas residenciales altas. Diseño Multitarea: Sus dos niveles de subsuelo permiten separar las áreas de huéspedes o eventos de la vida privada familiar en los niveles superiores. Amenidades de Wellness: Contar con un sauna propio y jacuzzi eleva la propiedad al estándar de un spa privado en casa. Vista Inalterable: Gracias a su posición y altura, la vista panorámica al lago está protegida, asegurando que el principal atractivo de la casa se mantenga intacto con el tiempo. .
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 365.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino

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