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≈ Gs. 2.967.962.000
TERRENO EN YCUA SATI A PASOS DE PASEO LA GALERIA EN VENTA (646 M2)
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
646 m²
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.967.962.000
22% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 500.000
OPORTUNIDAD ÚNICA! TERRENO EN VENTA EN YCUA SATI – ASUNCIÓN Ubicación privilegiada: Sobre la calle Austria, entre Bernardino Caballero y Cnel. Cabrera, zona eje corporativo de Asunción a pasos de Paseo la Galeria, shopping del Sol, Avda. Santa Teresa. Superficie: 646 m² (12,50 m x 51,58 m). Terreno totalmente nivelado, listo para construir. Zona de alta demanda, ideal para proyectos inmobiliarios o inversión. Conectividad inmejorable, cerca de oficinas, comercios y servicios esenciales. ID: *** PRECIO: 500.000USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 409.659
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
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