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Alta rentabilidad
Gs. 660.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Terreno en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Loma Pytã, Asunción
Gs. 600.000.000
33% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 101,1 k
Terreno en esquina de 510 m² ubicado en Loma Pytá - Asunción. Propiedad estratégicamente situada sobre calle San Ramón esquina Eusebio Aveiro Lugo, a una cuadra de Tte. 2do Claudio Acosta. Acceso rápido por Tte. José Cáceres Sanabria, a solo 5 cuadras de Ruta Transchaco. Dimensiones: 17 m x 30 m | Terreno en esquina | Recientemente rellenado Ideal para construcción de dúplex o chalets. Excelente oportunidad de inversión con ubicación privilegiada. No apto para crédito bancario. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 25066 +595992314475
Tu escenario vs. Zeballos Cué
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 660.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
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Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.775
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 593.592.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada