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Alta rentabilidad
Gs. 300.000.000
Gs. 7 M/m²
Departamento en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
43 m²1 hab.1 baño
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 291.326.000
11% bajo la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 49.000
EN VENTA ESTA EXCELENTE PROPUESTA DE INVERSIÓN! Excelente propuesta de departamento A ESTRENAR de 38,4 m2 tipo monoambiente y vista espectacular en 6to Piso en el Edificio Alemania - Barrio Sajonia. Monto de la Inversión: USD 49.000 (*) (*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina. El proyecto Alemania Sajonia estará compuesto por una torre residencial inspirada en el icónico estilo Bauhaus, combinando funcionalidad y estética, ofreciendo espacios modernos y acogedores para una vida urbana cómoda y sofisticada. Se destaca por su ubicación estratégica en uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad, cerca de sanatorios, colegios como el Cristo Rey, Monseñor Lasagna, sede de la Universidad Nacional, y rápido acceso a la Costanera. Características de la unidad en Venta - 603: - Departamento de 38,4 m2, tipología C, ubicado en el 6to. piso. - Cerradura digital de última generación - Cocina amoblada, de estilo americano con equipamiento Achón. - Living comedor con salida al balcón. - Zona de habitación con placard marca Achón. - Ventanas y puertas con perfilería de aluminio de alta calidad. - Un baño social/familiar. - Balcón con salida desde el living (vista a la calle Isabel La Católica). - Pisos y revestidos de porcelanato. - Mesadas de granitos en baños y cocina. Características del Edificio: 9 niveles.. 63 departamentos. Unidades de 1 y 2 dormitorios. Lobby con recepción y sala de espera Ascensores de última generación Seguridad 24/7 Amenities exclusivos: Piscina y deck. Gimnasio Salón climatizado Quincho con parrilla Área de juegos 2 niveles de estacionamiento. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vysP2hCo4h6EUQbHA Contactame para más información!
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.210
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.210
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 300.000.000
Gs. 7 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 300.000.000
Gs. 7 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 291.938.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 10 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 10 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 300.000.000
Gs. 10 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada