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Nuevo
Gs. 430.000.000
VENDO HERMOSA CASA EN SAN LORENZO CALLEi OFERTA
Laurelty, San Lorenzo
Ubicación aproximada
2 habs.
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Laurelty, San Lorenzo
Gs. 500.000.000
55% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 84 k
Vivienda de construcción rústica con base de alta calidad totalmente encadenada en terreno de 360m2, con arboleda. 2 Dormitorios, con buena iluminación. Baño moderno de alta calidad con grifería (para agua caliente/fría) y tragaluz. 1 Amplia Sala estar. 1 Cocina con grifería de alta calidad (para agua caliente/fría). 1 Galería de entrada. Ventanas con vidrios templados (S. Marcos). Maderamen de alta calidad. Instalación eléctrica con protectores para rayos, dentro de la casa y en el patio, materiales todos, de alta calidad. Portones corredizos (instalación preparada para control remoto), frente. Construcción nueva con muralla perimetral de 2.50 mts. de altura, con 4 incrustaciones de rejas, tipo visor. Base de piedra de alta calidad. Agua de pozo artesiano con medidor. Arboles lapacho amarillo, rosado, mangos injertados en crecimiento. Impuesto inmobiliario al día. Entrada a la casa con calles empedradas. Calle Curupi y Calixto Ruiz, barrio Laurelty.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 187.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 187.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 430.000.000
Laurelty, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Laurelty, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 540.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Laurelty, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 370.000.000
Gs. 881 k/m²
Laurelty, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Laurelty, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Laurelty, San Lorenzo