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Oportunidad
≈ Gs. 273.052.000
VENDO CASA EN CAÑADA GARAY LUQUE
Luque
Ubicación aproximada
150 m²2 habs.3 baños
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Luque
Gs. 295.000.000
En línea con la zonaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 49,7 k
Vendo Casas en Barrio Cerrado ARASY 2 - Luque Costa Sosa (Z/ Av. Las Residentas) A 3 minutos de la avenida principal. Casas de 2 dormitorios con diseño funcional y espacios bien distribuidos. - Sala, comedor y cocina integrados. - 2 dormitorios. - Baño familiar. - Lavadero independiente. - Patio privado con parrilla. - Estacionamiento para 2 vehículos. Amenities: - Piscina. - Quinchos con parrilla - Parque para niños - Cancha multiuso - Vigilancia 24 horas Ubicación: Luque, en una zona de crecimiento y excelente conectividad. https://maps.app.goo.gl/mbLQpWmbG8onkcuz5?g_st=ic Financiación propia y bancaria disponible. Inversión: ***GS Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: casa-en-condominio Precio de Venta: G *** Terreno: 119,0 m² Construcción: 61,0 m² Dormitorios: 2 Baños: 2 Estacionamientos: 2 Cocina: integral Edo. Conservación: Nuevo Características: Pileta Acepta Mascotas Tipo Vista: Paisaje Estilo de Vida: Ciudad Nombre del edificio: Arasy Nombre desarrolladora: LUODA S.A
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 49.697
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 8 M/m²
Urbanizacion Don Victorio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Luque
Gs. 295.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Luque
Ubicación aproximada