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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 22.557.000/mes
16% bajo la medianaGs. 19,9 k/m²Precio original: US$ 3.800
ALQUILER DE DEPOSITO: Ubicado en una zona comercial; próximo a todos los servicios públicos, colegios, sanatorios y con salida rápida a las Avenidas General Santos, Bruno Guggiari, José Félix Bogado, sobre la calle Capitán José Domingo Jara esquina El Carmen 📐📐DIMENSIONES DEL TERRENO: 1754.0 m² SUPERFICIE CONSTRUIDA: 1135 m2 ✔️CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS DEL DEPOSITO ✔️DETALLES: Oficinas Tipo 1: Estructura de hormigón armado de fundaciones, pilares, vigas, losas y escalera; mamposterías de ladrillos cerámicos con terminación revoque, enduido y pintura; techo de planta alta de tejas y tejuelones cerámicos sobre estructura de madera; solado de baldosas de porcelanato con zócalos del mismo material de 10 cm de altura aproximadamente: cielo rasos parciales de placas de durlock e iluminación tipo led. Área Oficina Tipo 1: 300.0 m² ✔️Oficinas Tipo 2: Mamposterías de ladrillos cerámicos con terminación revoque, enduido y pintura; techo de chapas comunes sobre estructura metálica y cielo raso de placas de durlock Årea Oficinas Tipo 2: 450.0 m² ✔️Estacionamientos y Depósitos: Estructura de madera con cubierta de chapas comunes sin aislación; cerramientos parciales de mampostería de ladrillos cerámicos; solados de hormigón de 10 cm de espesor aproximadamente Área Estacionamientos y Depósitos: 325.0 m² ✔️Vivienda de Cuidador: Mamposterías de ladrillos cerámicos con terminación revoque y pintura, techo de tejas y tejuelitas sobre estructura de madera, solado de baldosas calcáreas con zócalos del mismo material, puertas de madera con marcos y contramarco del mismo material y terminación pintura, ventanas metálicas de tipo balancín, baño con ducha eléctrica, lavatorio de pedestal e inodoro cisterna alta. Estado de demolición. Área Vivienda de *Cuidador: 60.0 m² * ✔️PRECIO DE ALQUILER USD 3.800 IVA INCLUIDO
Contacto del anunciante
REMAX PREMIER II CDE
Mariza Pizurno
InmobiliariaAvda. Itaipú Oeste c/ Los Lapachos
+595 981 450 430
Otros teléfonos: +595 61 510 969
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 4.542
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 9.000.000
Gs. 18 k/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada


Gs. 13.500.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 7.500.000
Gs. 19,5 k/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 6.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada