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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 515.702.000
Precio original: US$ 86.625
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Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 536,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 536,3 M | Gs. -5,2 M |
| 2 | Gs. 557,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 557,8 M | Gs. 16,3 M |
| 3 | Gs. 580,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 580,1 M | Gs. 38,6 M |
| 4 | Gs. 603,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 603,3 M | Gs. 61,8 M |
| 5 | Gs. 627,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 627,4 M | Gs. 85,9 M |
| 6 | Gs. 652,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 652,5 M | Gs. 111 M |
| 7 | Gs. 678,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 678,6 M | Gs. 137,1 M |
| 8 | Gs. 705,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 705,8 M | Gs. 164,3 M |
| 9 | Gs. 734 M | Gs. 0 | — | Gs. 734 M | Gs. 192,5 M |
| 10 | Gs. 763,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 763,4 M | Gs. 221,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción