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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 331.818.000
Departamento en venta monoambiente barrio Herrera Asunción Edificio Invicta Herrera
Herrera, Asunción
31 m²1 baño
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 333.005.000
4% bajo la medianaGs. 9,8 M/m²Precio original: US$ 56.100
Filum Recoleta se va convertir en el punto de conexión perfecto en el corazón de Asunción✨ Ofrece 11 departamentos por planta con opciones para todos los estilos de vida. ▪️Monoambientes laterales de 34 m2, desde. USD. 56.100 ▪️1 dormitorio posterior y frontal de 40m2, desde. USD. 68.000 ▪️1 dormitorio posterior y frontal de 48m2, desde. USD. 81.600 ▪️2 dormitorios posterior y frontal de 77m2, desde. USD. 130.900 Con 80 unidades de estacionamiento y áreas comunes excepcionales, como: ▫️Quincho climatizado. ▫️Terraza. ▫️Piscina. ▫️Sauna. ▫️Coworking. ▫️Sala de TV. ▫️Laundry y gimnasio. ¡Filum Recoleta redefine la vida como vos te mereces! ????️ Fecha final de obra: 2026
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Vega
InmobiliariaJosé Martí e/ Juan Valeriano Zeballos
+595 981 933 075
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.532
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 342.954.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 343.096.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 344.284.000
Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada