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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 333.005.000
Vendo Departamento En Filum Herrera
Herrera, Asunción
34 m²1 baño
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 331.818.000
10% sobre la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 55.900
INVICTA HERRERA: donde la inversión accesible se convierte en rentabilidad asegurada. ¿Querés dar tu primer paso en el mundo inmobiliario o diversificar tu cartera con una opción de rápida ocupación? Invicta Herrera es ideal para quienes buscan una propiedad funcional, de bajo costo y con alta demanda en el mercado de alquiler. • Expensas bajas = mayor rentabilidad neta • Diseñado para renta temporaria y ejecutiva • Ubicación estratégica en Asunción • Amenities modernos que elevan la experiencia del inquilino Últimas unidades disponibles de monoambiente 31 m2: • Piso 7 – USD 55.900 Reservá hoy con solo USD 1.000. Entrega prevista en enero 2027. Aprovechá el valor en pozo y asegurá el mejor precio del mercado antes de que suba. El mejor momento para invertir es hoy. ------------------------------------------------------------------- © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Coldwell Banker
InmobiliariaAv. Guido Boggiani 5598 c/ Capitan Nudelman, La Recoleta, Asuncion
+595 981 272 384
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.731
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 342.954.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 343.096.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 319.946.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 344.284.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 344.284.000
Herrera, Asunción