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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 528.297.000
OFERTA MONOAMBIENTE ZONA PASEO LA GALERIA
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
40 m²1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 528.297.000
17% sobre la medianaGs. 13,2 M/m²Precio original: US$ 89.000
Invertir en una ubicación privilegiada siempre marca la diferencia. A solo unos pasos del centro comercial La Galería y la zona comercial, este estudio combina ubicación, funcionalidad y un excelente potencial de revalorización. Características: 40 m² Distribución amplia y bien planificada Cocina integrada Amplio balcón Distribución funcional Ideal para vivir o invertir El edificio ofrece: Piscina Zona de barbacoa Gimnasio Salón de fiestas Lavandería Baños en zonas comunes Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción para quienes buscan una propiedad con alta demanda de alquiler y un importante potencial de revalorización. Financiación disponible. Consulte nuestras opciones de pago a plazos. Contáctenos para más información o para programar una visita. Id: 51076
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.795
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 528.297.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 528.357.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 528.357.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 528.357.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 527.905.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada