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Alta rentabilidad
≈ Gs. 498.618.000
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
48 m²1 hab.1 baño
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 498.618.000
9% sobre la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 84.000
Departamentos en pozo - Edificio Filum Herrera Ubicado sobre la calle Olegario Andrade casi Manuel Talavera, a pasos de la Municipalidad de Asuncion Fecha de entrega: Diciembre 2026 1 dormitorio 48 m2 Sala, cocina y comedor integrados Precio de cochera: USD 14.000 (opcional) Amenities: - Terraza - Laundry - Quincho climatizado - Piscina - Deck - Co-working / Sala tv - Seguridad 24 hs Contactame para mas informacion
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.918
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 498.618.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 499.502.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 500.398.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 545.000.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 503.117.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada