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VentaCasa

Casa de campo - Venta - Piribebuy, Cordillera, Paraguay

Itacurubí de la Cordilleraubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 250.000.000

Gs. 1 M/m²≈ US$ 42,2 k

1Dormitorios

1Baños

3Cocheras

250 m²Construidos

2.520 m²Terreno

Descripción

¡Oportunidad única en Piribebuy! Fracción Ita Moroti: 7 terrenos contiguos que suman 2.520 m², totalmente vallados, perfectos para quien busca espacio, privacidad y potencial de inversión. Cuenta con una casa funcional de 3 ambientes: 1 dormitorio, sala y 1 baño. Amplio patio listo para jardines, pileta o ampliaciones. Además posee pozo propio de 90 m cavados, garantía de agua en el terreno. Ideal para proyecto familiar, emprendimiento turístico o subdividir y obtener rentabilidad a futuro. Excelente ubicación y gran superficie que asegura múltiples posibilidades de desarrollo. No apto para crédito bancario. NUEVO Precio ANTES: G. ***. AHORA: ***Contáctanos para más información y coordinar visita.

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Datos del mercado

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Venta mediana: ≈ Gs. 1,1 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 49 k/m²·mes
Rent. bruta típica: —

Precio estimado (250 m²)

≈ Gs. 274,7 M

Alquiler estimado

≈ Gs. 12,3 M/mes

Basado en 2.735 anuncios de venta y 226 de alquiler en la zona (últimos 3 meses).

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Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 2.520 m²
Construido: 250 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 3
Ambientes: 2

Costos

Precio: Gs. 250.000.000

Ubicación

Dirección: Piribebuy, Paraguay
Ciudad: Itacurubí de la Cordillera
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 19 jul. 2026
Última actividad en la fuente: 15 sept. 2026

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 1 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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