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Oportunidad
Gs. 7.500.000
Gs. 34,7 k/m²
Alquiler De Depósito Con Oficinas – Luque
Luque
216 m²4 habs.2 baños
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Luque
Gs. 7.500.000/mes
24% bajo la medianaGs. 34,7 k/m²≈ US$ 1,3 K
Excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio funcional para almacenamiento, logística o distribución, con ubicación estratégica en Luque, sobre la calle Leonismo Luqueño, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional. ✈️ ???? Superficie total: 216 m² ???? Altura del depósito: 6 metros ???? Piso de hormigón armado de alta resistencia ???? Portón corredizo de 4 m de ancho x 4 m de alto ???? Acceso para carga y descarga Distribución Planta Baja (186 m²) ✅ Depósito/Galpón de aproximadamente 150 m² libres ✅ Baño completo para personal ✅ Oficina con acceso independiente desde la calle y conexión interna con el depósito ✅ Baño privado ✅ Kitchenette Planta Alta (30 m²) ✅ Oficina privada con acceso mediante escalera metálica desde el galpón Ideal para: ✔️ Centros de distribución ✔️ Depósitos comerciales ✔️ Empresas de logística ✔️ E-commerce ✔️ Almacenamiento de mercaderías ???? Ubicación estratégica con rápido acceso a rutas principales, zona del aeropuerto y área corporativa de Luque. https://maps.app.goo.gl/o81LZGCNmQv3QWnA8
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.657
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.657
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFGs. 7.500.000
Gs. 34,7 k/m²
Luque
Gs. 8.000.000
Gs. 27,6 k/m²
Limpio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 7.700.000
Gs. 50,7 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 7.000.000
Gs. 70 k/m²
Luque