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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.486.614.000
ESPECTACULAR DE 1300MTS2 A 2 CUADRAS DE LA AVDA SAN JOSE!!
Ciudad del Este
517 m²5 habs.3 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 2.486.614.000
155% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 420.000
Oportunidad imperdible en una ubicación privilegiada de Ciudad del Este! ???? Esta amplia residencia se encuentra en el Barrio Área 3, sobre la calle Pampa Grande, una zona residencial consolidada y segura. ✅ La propiedad destaca por su amplitud y distribución funcional en dos niveles. En la planta baja, cuenta con 4 dormitorios espaciosos y 3 baños, una cocina independiente de grandes dimensiones ideal para el día a día, y un área de lavandería techada. Para los momentos de ocio, dispone de un quincho parrillero y entrada para vehículos. ???????? En la planta alta, la casa ofrece una habitación en suite con baño privado, brindando total privacidad. Con una superficie total de terreno de 508 m² y aproximadamente 410 m² de construcción, el espacio es ideal para disfrutar en familia. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento, lista para ser habitada. ????✨ Ubicada a pasos de la Av. Capitán del Puerto y puntos de referencia como el Barracón, combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a los principales servicios de la ciudad. ???? Inversión: USD 420.000. ¡Es la casa que tu familia se merece! Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próximo hogar. ????
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Skyone Black
Inmobiliariaavenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)
+595 994 740 424
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
155% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 164.883
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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155% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Ciudad del Este
≈ Gs. 2.486.614.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.368.203.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
