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Nuevo
≈ Gs. 2.288.991.000
Casa - Venta - Santa Librada, Asunción, Paraguay
San Vicente, Asunción
400 m²5 habs.3 baños
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San Vicente, Asunción
Gs. 870.000.000
1% sobre la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 146,3 k
VENDO CASA ZONA SAN VICENTE EN BARRIO RESIDENCIAL INMEJORABLE UBICACIÓN: a una cuadra de la Avda Gral.Santos, a 4 cuadras de la Avda. Fndo de la Mora. LA CASA CUENTA CON: -PLANTA BAJA: 3 amplias habitaciones, las 3 con ventiladores de techo y una de ellas con aire de ventana, con baño privado y vestidor. *Amplia sala, corredor. *Mini depósito bajo la escalera. *Comedor diario o estar. *Cocina amoblada, con filtro purificador de agua. *Baño social con termocalefón. -PLANTA ALTA: 3 amplios dormitorios, cada una con ventilador de techo y placares empotrados y una de ellas cuenta con aire de ventana. *Baño compartido con termocalefón. *Terraza. *Balcón. *Chimenea de fachada. -PATIO: *Amplio patio, totalmente de piso, planta de acerola y de naranja. *Quincho con parrilla techada. *Lavadero. *Pieza de depósito. -DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE. *2 dormitorios, con ventiladores de techo, uno de ellos con aire de ventana. *Baño privado. *Garaje frontal: 2 con portón eléctrico y uno manual. (De 3-4 vehículos). SUPERFICIE DEL TERRENO M2: 450 (15 X 30 MTS). (Frente da sobre asfalto). SUPERFICIE CONSTRUIDA: 390 MTS. M2 SUPERFICIE DE PATIO: 100 MTS. M2 INVERSIÓN Gs 870.000.000.- AGENDA TU VISITA!!!
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.823
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Gs. 1.100.000.000
Gs. 5,8 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.300.000.000
Gs. 8,2 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 2.051.174.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada