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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.756.345.000
142% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 800.000
Rosa Amendola entre Nuestra Sra de la Asunción y Av. Luis Vache. -2700 m2 de terreno -561 m2 de construccion -Casona con altos techos, en perfectas condiciones, muebles antiguos -Salida de calle a calle -Sobre 3 calles asfaltadas -Zona alta de SanBer, céntrica, frente a la plaza Bernardino Caballero Casa prinicpal -5 habitaciones -2 baños -Cocina -Sala de estar con comedor diario -Comedor social -Galeria con vista al patio -Inmenso jardin con arboles frutales -Piscina Casa secundaria (atrás) -3 habitaciones -1 baño social -Quincho con parrilla
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
142% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 330.866
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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142% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 330.866
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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Cerrado SURUBI, San Bernardino
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Centro, San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino