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Nuevo
≈ Gs. 511.307.000
ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE - EDIFICIO CITY PARK
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
1 baño
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 511.307.000
15% sobre la medianaGs. 10 M/m²Precio original: US$ 86.000
Amplio Departamento en Tercer Piso. Lateral. MUY LUMINOSO TITULO EN MANO, APTO CREDITO BANCARIO Superficie construida 51 Mts2 Propios + 13 Mts2 de Cochera, Total 64 Mts2, en Exclusivo edificio en Barrio Jara, Asunción, Paraguay a dos cuadras de la Avenida Brasilia y de la Universidad Americana. 1 Dormitorio 1 Baño Cocina Living Lavadero 1 Cochera Grande en Planta Baja. El Departamento se vende amoblado e incluye 2 Aires acondicionados Split + Sistema antincendios El Edificio cuenta con Seguridad privada las 24 Horas, 2 ascensores de última generación, SUM, Generador de electricidad Propio, Amplia Piscina, Parrilla en Terraza. Oportunidad en Zona en gran crecimiento. Expensas 400.000 GS. x Mes que incluyen el agua. Invierta en una de las zonas de mayor crecimiento y potencial de Asunción. Valor: u$s 86.000
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.028
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 511.307.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 511.307.000
Barrio Jara, Asunción
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≈ Gs. 505.362.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada