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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 264.796.000
DEPARTAMENTO-VENTA-VILLAMORRA-ASUNCION
Villa Morra, Asunción
24 m²1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 265.336.000
44% bajo la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 44.700
DEPARTAMENTOS EN PRE-POZO Invicta Villa Morra Desarrollo Nro. 28 del Grupo Petra ????️ Ubicado sobre Cruz del Defensor esq. Hassler - Barrio Recoleta - Monoambientes a partir de USD 44.700,- - Tipologías de 1 dormitorio a partir de USD 56.200,- - Tipologías de 2 dormitorios a partir de USD 82.900,- - Cocheras a partir de USD 16.000,- ???? Financiación propia durante obra sin intereses ???? Rentabilidades proyectadas por encima del promedio del mercado Inicio de obras: Julio 2026 Entrega: Diciembre 2028 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/JgB4fytAwYJcbnB66 ¡Agendá hoy una reunión para recibir toda la información!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 79.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 264.796.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 266.173.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 264.481.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 263.887.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 267.069.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 267.117.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada