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VentaCasa

Casa en Venta en Luque - Urbanización MIAVITA

Luque

Nuevo

Gs. 252.000.000

Gs. 6,3 M/m²≈ US$ 34,5 k

1Dormitorios

1Baños

1Cocheras

40 m²Construidos

125 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 5,2 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa en Venta en Luque - Urbanización MIAVITA La casa de 40 m² de es el espacio ideal para dar el siguiente paso con tu familia. Ubicada en Luque, con una ubicación estratégica y práctica para tu día a día. Apto para Che Róga Porã https://maps.app.goo.gl/cdvgGWngSyaMAwz88 Inversión Desde Gs. 252.000.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 125 m²
Construido: 40 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 252.000.000

Ubicación

Dirección: 20 de Julio casi Sargento Mauricio Ovelar
Ciudad: Luque
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 264,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 262,1 M	Gs. 0	—	Gs. 262,1 M	Gs. -2,5 M
2	Gs. 272,6 M	Gs. 0	—	Gs. 272,6 M	Gs. 8 M
3	Gs. 283,5 M	Gs. 0	—	Gs. 283,5 M	Gs. 18,9 M
4	Gs. 294,8 M	Gs. 0	—	Gs. 294,8 M	Gs. 30,2 M
5	Gs. 306,6 M	Gs. 0	—	Gs. 306,6 M	Gs. 42 M
6	Gs. 318,9 M	Gs. 0	—	Gs. 318,9 M	Gs. 54,3 M
7	Gs. 331,6 M	Gs. 0	—	Gs. 331,6 M	Gs. 67 M
8	Gs. 344,9 M	Gs. 0	—	Gs. 344,9 M	Gs. 80,3 M
9	Gs. 358,7 M	Gs. 0	—	Gs. 358,7 M	Gs. 94,1 M
10	Gs. 373 M	Gs. 0	—	Gs. 373 M	Gs. 108,4 M