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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 373.963.000
NUEVO LANZAMIENTO EN EL CORAZÓN DE VILLA MORRA
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 373.963.000
22% bajo la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 63.000
ID 13295 INNOVA PACHECO – Villa Morra Ubicación privilegiada: A solo 4 cuadras del Shopping Villa Morra y Mariscal López. A 3 cuadras de La Cuadrita, con todos los servicios a mano. Zona de alta demanda comercial y gran movimiento. Estado del proyecto: En prepozo Inicio de entrega: 2028 Finalización estimada: finales de 2029 Características del edificio 16 niveles 92 departamentos en total Amenities Lobby climatizado con seguridad 24 hs Coworking + sala de reuniones privada Pet Spa Piscina Mirador Lounge Gimnasio equipado Quincho climatizado Quincho al aire libre Parking Express Unidades disponibles Departamentos 1 dormitorio | Desde 37 m² 2 dormitorios | Desde 70 m² Cocheras y estacionamientos Cocheras: Estacionamiento para motos: Formas de pago Plan Exclusivo 10% entrega 20% en cuotas 70% a la posesión (Sujeto a variación de precio) Plan Master 20% entrega 50% en cuotas 30% a la posesión (Sujeto a variación de precio) Plan Contado 100% a la firma. Precio sin variación + descuento aplicado
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.529
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 372.776.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 377.074.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 370.402.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 370.402.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada