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Ñemby
Gs. 2.000.000.000
≈ US$ 336,4 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Vendo terreno con salones comerciales. Son 4 salones, con baños. Preparados para edificación de 5 pisos. Cuenta con permiso para construcción de 3 pisos. El terreno esta ubicado sobre Acceso Sur, Ñemby. A 2 cuadras de supermercado raquelita. En frente a Copetrol. Retorno a cuadra y media. Excelente ubicación. Recibo propiedad o terreno como parte de pago. 0992 921 093 0981 709 803
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.300.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 3.500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Ñemby
≈ Gs. 2.615.990.000
Ñemby - Salinas, Ñemby
Ubicación aproximada
