1 / 8
Nuevo
≈ Gs. 26.754.439.000
Vendo Planta Industrial en Ñemby (Ex Envapar) 4,500,000 USD
Ex Envapar, Ñemby
14.464 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ñemby
≈ Gs. 26.754.439.000
14% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 4.500.000
Total Mts²40,461 Sup. Lote:940x43 Sup. Lote (m²):40,461.88 Area de Construcción (m²)14,464.45 Estacionamiento 800 Español Powered by Google TranslateTranslate Estratégicamente ubicada sobre la Avda. Manuel Ortiz Guerrero (Ruta San Lorenzo - Ñemby) y La Victoria, a solo 8 minutos de la Ruta Acceso Sur y a 10 minutos de San Lorenzo, lo que la conecta Clasipar.com anuncios clasificados gratis con las Rutas 1 y 2. La Propiedad cuenta con 40.461,8803 m2 de terreno y aprox. 14.464 m2 de construcción distribuidos en áreas administrativas, Comedor, baños y Galpones disponibles para ser utilizados para un desarrollo industrial o logístico.
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 159,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
3 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 3.950.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 3.950.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 26.754.439.000
Ex Envapar, Ñemby
≈ Gs. 10.166.687.000
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
