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Gs. 10.000.000
Gs. 37 k/m²
Inmueble comercial 32m frente | Avda. Artigas
Las Mercedes, Asunción
270 m²1 hab.3 baños
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 10.000.000/mes
42% sobre la medianaGs. 37 k/m²≈ US$ 1,7 K
Ubicado sobre la Avda. Artigas, a metros de Gral. Santos, en una de las zonas comerciales con mayor circulación de la ciudad. Ideal para empresas, depósitos, showrooms, comercios, centros de distribución o desarrollos comerciales. Sup. terreno: 960 m² (32 x 30 m) – 2 terrenos de 16 x 30 m cada uno. Construcciones existentes • Depósito de 144 m² (8 x 18 m) con oficinas. • Casa de 126 m² (7 x 18 m). Características • 32 metros de frente sobre Avda. Artigas. • Dos fincas contiguas que se comercializan en conjunto. • Un terreno cuenta con depósito, oficinas y casa. • El segundo terreno se encuentra libre, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. • Excelente exposición sobre una de las principales avenidas de la ciudad. • Ideal para empresas que buscan combinar infraestructura existente con un amplio espacio para estacionamiento, maniobras o futuras ampliaciones. Obs.: La estructura existente ofrece una base sólida para ser reacondicionada según las necesidades del nuevo propietario.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
Emmanuel Duarte Macoritto
InmobiliariaEmeterio Miranda 2580
+595 983 976 020
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42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.186
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 37 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Gs. 10.000.000
Gs. 37 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Gs. 10.400.000
Gs. 29,7 k/m²
Mariscal López, Asunción
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Gs. 11.000.000
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Asunción
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Gs. 10.000.000
Gs. 33,3 k/m²
Artigas, Asunción
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